C’est un diagnostic pour les bâtiments en copropriété. Il informe sur l’état général du bien et permet d’envisager certains travaux. Il est obligatoire s’il est demandé par l’administration des copropriétaires ou en cas de procédure d’insalubrité. Il a pour fonction l’analyse de l’état des parties communes. L’information du gouvernement .
Catégorie: Diagnostics Immobilier
Actualités sur les diagnostics immobiliers
Diagnostic de Performance Numérique (DPN)
Le numérique est de plus en plus important dans notre monde. Le vendeur ou le bailleur peut faire un rapport informant sur la qualité du réseau internet (HD, THD, fibre), réseau mobile et internet mobile (2G, 3G, 4G, 5G). Il prend en compte aussi les fournisseurs d’accès à internet (FAI). Ce diagnostic n’est pas obligatoire …
État des Risques et Pollutions (ERP)
Le vendeur ou le bailleur a l’obligation de fournir un état des risques et pollutions si son bien est situé dans une zone déclarée à risque (technologiques, naturels, zone sismique de niveau 2 ou plus, potentiel élevé de radon). On a eu d’abord l’ERNT qui est l’ERNMT (État des Risques Naturels Miniers et Technologiques) sans le …
La Mérule pleureuse, champignon parasite :
C’est un champignon qui mange le bois, face aux dégâts qu’il peut causer aux structures en bois. Il est devenu obligatoire d’informer l’acheteur de sa présence et la mairie dès sa connaissance. Son diagnostic n’est pas devenu obligatoire, mais dans des zone déclare « à risque » de mérule, l’acquéreur peut réclamer son diagnostic. Arrêté préfectoral du …