L’amiante qu’est-ce donc ? C’est un matériau de construction qui fut massivement utilisé dans les années 50 à 80. Depuis le 1er juillet 1997 l’Etat français a considéré l’amiante comme un produit hautement toxique et de ce fait interdit. Cependant, il est toujours présent dans de nombreux bâtiments et machines. Tout vendeur d’un bien immobilier d’habitation ou …
Qu’est ce que le diagnostic électrique ? Le diagnostic électrique comprend l’expertise de l’ensemble du réseau du bien afin d’en garantir l’aspect sécuritaire et conforme. Nos experts vérifient ainsi l’ensemble des systèmes de sécurité, l’adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau et les conditions de leur installation au regard des exigences de sécurité. Nouveau …
Que sont les risques naturels, technologiques et pollution, par qui sont-ils définis ? Ce que l’on nomme « risques naturels et technologiques » englobe notamment les risques de sismicité et autres éventuelles catastrophes naturelles ou technologiques auxquels un bien immobilier ou non bâti, peut être exposé. Ces informations, transmises par le préfet de département et établies par …
A quoi sert le diagnostic gaz ? Le but de ce diagnostic est de détecter d’éventuels risques pour la santé et la sécurité des habitants du logement liés à l’utilisation du gaz (fuite, incendie, intoxication…). Lors d’un diagnostic gaz plusieurs points de contrôle sont fait : La combustion des équipements fixes alimentés en gaz (chaudière, …
Définition de la loi Carrez ? Il s’agit d’un métrage au sol très précis des parties privatives du bien immobilier comptant au moins 1,80m de hauteur sous plafond. Ces mesures n’incluent pas les espaces occupés par les murs et les cloisons ni les éventuelles marches, cages d’escalier, gaines et embrasures de portes et fenêtre. La …
Le mérule qu’est-ce donc ? C’est un champignon qui parasite le bois. Il peut provoquer des dommages aux structures en bois (affaissement, dégradation). Pour plus d’information sur ce champignon voir sur Wikipédia. Il se développe sur le bois dans des températures de 3° à 25°C et avec une humidité de 20 à 40%. Par étalement …
Quels sont les biens immobiliers concernés ? Dès lors que vous mettez en vente ou en location un bien immobilier, vous devez désormais fournir aux futurs acquéreurs ou locataires un DPE lors de la signature de l’acte de vente ou du bail locatif. Ce certificat, obligatoire mais dont la valeur est uniquement informative, a une …
Pourquoi un diagnostic plomb ? Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CERP), permet de déceler la présence ou non de plomb dans les revêtements. En effet le plomb a été largement utilisé dans les peintures (ceruse), mais il s’est révélé hautement toxique. Le contact fréquent avec un seuil élevé de plomb …
Le Radon qu’est-ce donc ? C’est un gaz toxique, qui est radioactif, indolore, incolore et inerte. On le retrouve à l’état naturel produit par la désintégration du radium issu lui-même de la famille de l’uranium. Il est reconnu cancérigène pulmonaire pour l’homme depuis 1987, par le centre international de recherche sur le cancer (CIRC). C’est …
Qu’est-ce que le DTG ? C’est un diagnostic pour les copropriétés. Il permet au copropriétaire de faire des travaux, de s’assurer du bon état de l’intégralité du bien commun. Le DTG comporte les éléments suivants : Analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs. État de la situation du syndicat de copropriétaires au regard de ses obligations …
Objectif du diagnostic termites Ce diagnostic immobilier vise à protéger les propriétaires des vices cachés causé par les termites et autres insectes xylophages. Il permet également de constituer et de surveiller les zones sur Lyon contaminées ou susceptibles de l’être par une colonie de termites. Il sert également à organiser une lutte currative et préventive. …
L’ECO PTZ est la nouvelle appellation du Prêt à Taux Zéro environnemental. Vous pouvez bénéficier de l’Eco PTZ pour effectuer des travaux permettant des économies d’énergie dans une résidence principale dont vous êtes propriétaire occupant ou bailleur. Attention, pour les syndicats de copropriétaires, ce prêt sera disponible jusqu’au 31 décembre 2021. Attribué sans conditions de …
